Оценка бизнеса.

Итак, бизнес рассматривается как имущественный комплекс, способный приносить прибыль, а оценка бизнеса фактически является определением стоимости компании, предприятия или фирмы.

Статья 132 Гражданского Кодекса рассматривает как имущественный комплекс, включающий все виды имущества, и которые предназначены для осуществления предпринимательской деятельности (различные здания, сооружения земельные участки, машины, оборудование, сырье и продукцию, имущественные обязательства, нематериальные активы). Таким образом, мы видим, что предприятие представляет собой очень важную роль в организации и развитии бизнеса. Если мы определяем предприятие, фирму, компанию как важнейшие формы проявления бизнеса, то необходимо отметить, что они обладают всеми характеристиками, свойственными любому товару. Специфичность данного товара, требует использования соответствующих принципов, моделей, подходов и методов оценки бизнеса.

Для оценки стоимости бизнеса необходимо определить:

• стоимость всех активов компании (финансовых вложений, нематериальных активов, недвижимого имущества, в виде машин и оборудования, складских запасов);
• эффективность работы компании (абсолютно все доходы в прошлом, настоящем и будущем);
• перспективы развития и проблемы конкуренции на данном рынке;
• сравнение оцениваемой компании с предприятиями такого же типа.

Такая комплексная оценка бизнеса предприятия дает реальную картину состояния предприятия и позволяет наметить перспективы развития, либо коррекцию бизнеса по некоторым проблемным направлениям. Интересы и мотивы заказчика оценки бизнеса предприятия могут быть различными и поэтому в процессе оценки бизнеса определяются различные виды стоимости (инвестиционная, рыночная, ликвидационная, восстановительная и др.)

Потребность в оценке стоимости предприятия может происходить в следующих деловых ситуациях: продажа всего бизнеса; продажа части имущества бизнеса; передача предприятия в аренду; страхование имущества предприятия; переоценка основных фондов предприятия; реорганизация и ликвидация предприятия, по решению собственников, или по решению арбитражного суда в случае банкротства предприятия; купля–продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг в случае покупки предприятия или его части, которые находятся в акционерной собственности; купля-продажа доли или вклада в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью, когда доля оценивается в денежных единицах. Кроме того, оценка стоимости бизнеса осуществляется и при определении арендной платы, и возможности последующего выкупа арендатором при условии наличия договора аренды. Если предприниматель хочет осуществить инвестиционный проекта развития бизнеса, в этом случае также необходима оценка стоимости бизнеса (оценка исходной стоимости предприятия). Очень важна оценка стоимости бизнеса и при получении кредита под залог имущества предприятия (ипотеки) и определения налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия.

Для того, чтобы оценка бизнеса осуществилась качественно есть необходимость не только учитывать затраты связанные с производством товара, но и обращать пристальное внимание на экономический имидж предприятия (положение предприятия на рынке, уровень конкуренции, риски, фактор времени).